Attefallshus

Du som har ett en- eller tvåbostadshus får uppföra ett attefallshus utan bygglov. Innan du börjar bygga måste du göra en anmälan till byggnadsnämnden och få ett startbesked. Du kan även behöva ytterligare tillstånd om du t.ex. vill bygga ett attefallshus inom
strandskyddsområde eller nära allmän väg.
Attefallshus får uppföras i bostadshusets omedelbara närhet. Om du uppför ett attefallshus närmare än 4,5 meter från tomtgränsen än krävs berörda grannars medgivande för att du ska få bygga attefallshuset utan bygglov. Den högsta höjden från mark till taknock får vara 4,0
meter. Huset kan användas antingen som en självständig bostad (komplementbostadshus) eller som exempelvis förråd, gäststuga, växthus eller garage (komplementbyggnad).
Du kan bygga flera attefallshus, men alla attefallshus som du har byggt på tomten får varahögst 30 m2 tillsammans.
Om du nekas startbesked för ett attefallshus kan du överklaga beslutet till Byggnadsnämnden. Även dina grannar kan överklaga startbeskedet. Byggnadsnämndens beslut om behov av kontrollansvarig, särskilt sakkunnig, tekniskt samråd eller slutsamråd får däremot inte överklagas.